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L’Ontario atteint une autre augmentation record de la valeur de l’inventaire des biens immobiliers avec plus de 42,7 milliards de dollars en nouvelles évaluations
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L’année 2024 a été une autre étape importante pour l’inventaire immobilier de l’Ontario, avec plus de 42,7 milliards de dollars en nouvelles évaluations saisies, qui comprennent de nouvelles constructions et des améliorations apportées aux propriétés existantes. Les maisons résidentielles, y compris les condominiums, représentent près de 31 milliards de dollars de cette augmentation, tandis que les propriétés commerciales et industrielles y apportent plus de 5,7 milliards de dollars. La valeur totale évaluée des près de 5,7 millions de propriétés de l’Ontario est estimée à environ 3,2 billions de dollars, selon les valeurs évaluées au 1er janvier 2016. Ces changements sont décrits dans les rôles d’évaluation annuels qui ont été remis aux 444 municipalités de la province. | |
Dix municipalités ont représenté 54 % de la nouvelle valeur des propriétés. Toronto a ouvert la voie avec 12,11 milliards de dollars, suivie par Ottawa avec 2,88 milliards de dollars. Vaughan a contribué à hauteur de 1,62 milliard de dollars, Oakville a ajouté 1,57 milliard de dollars, et Mississauga a terminé cinquième avec 1,56 milliard de dollars. | | | |
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NOUVEAUX rapports trimestriels sur les tendances immobilières en Ontario | |
Vers la fin de l’année dernière, la SEFM a lancé le Rapport résidentiel : Aperçus du marché, un nouveau rapport résidentiel trimestriel qui explore les dernières tendances dans les secteurs immobiliers de l’Ontario. | | | |
Développé par notre équipe des Normes d’estimation et d’évaluation, chaque rapport fournit des informations précieuses sur le marché des propriétés résidentielles en deux formats : un rapport PDF offrant une analyse narrative et des représentations graphiques des données, et une carte web interactive présentant les données résidentielles régionales et municipales. Pour accéder aux documents, vous devez accepter quelques conditions – aucune connexion requise! Nous espérons que ces informations seront utiles pour votre municipalité alors que vous naviguez et répondez aux tendances immobilières. Lisez le rapport pour T3 2024 et visitez notre page Recherche et connaissances pour plus d’outils et d’analyses sur le paysage immobilier de l’Ontario. Si vous avez des questions, y compris celles concernant l’utilisation des données et les autorisations, veuillez contacter votre équipe locale des relations avec les municipalités et les intervenants. | |
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Engagement avec nos partenaires | |
La SEFM a été ravie de participer au congrès 025 de l'Association des municipalités rurales de l'Ontario (ROMA) qui s'est tenue à Toronto en janvier. Notre séance de déjeuner d'apprentissage comportait un format dynamique de questions et réponses, permettant aux municipalités de s'engager directement avec notre panel au sujet de notre travail lors des années sans réévaluation, des tendances clés du marché immobilier en Ontario, de la façon dont la SEFM soutient les municipalités et les propriétaires fonciers, et du rôle potentiel de l'intelligence artificielle dans l'évaluation foncière. En tant qu'exposant, nous avons eu l'occasion d'entrer en contact avec le personnel municipal et les représentants élus, de répondre à leurs questions, d'aborder leurs préoccupations et de présenter les derniers produits et services de la SEFM. L'événement a constitué une excellente plateforme pour favoriser la collaboration, établir des relations plus solides et aider les municipalités de l'Ontario à répondre à leurs besoins uniques. | |
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Photos de gauche à droite : Les gestionnaires régionaux de la SEFM, Lynne Cunningham, Tracy McIntyre, Anne Haines et Laura Voltti; Anne Haines avec Alan Selby, au kiosque de la SEFM; Mary Dawson-Cole, directrice des relations municipales et des parties prenantes, avec Alan Spacek, président du conseil d’administration de la SEFM, Jamie Bishop, vice-président des affaires publiques et de l’expérience client, et Greg Martino, vice-président et chef des normes et de l’évaluation.
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Natasha Dawood, gestionnaire régionale, relations avec les municipalités et les intervennants, avec Ron Etchen, gestionnaire de comptes. | | Notre équipe était également ravie d’exposer lors de la Conférence annuelle et exposition du Economic Developers Council of Ontario (EDCO) en 2025 en février. Établir des liens avec des professionnels du développement économique de l’Ontario pour partager des idées sur la façon dont les données d’évaluation foncière peuvent stimuler la croissance locale, la conférence a également été une excellente occasion de présenter nos services et d’explorer de nouvelles possibilités de collaboration pour soutenir les municipalités et les enjeux qui leur tiennent le plus à cœur. | | | |
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SEFM 101 – Notre rôle dans le système d’évaluation et d’imposition foncières | |
Que vous soyez nouveau dans le secteur municipal ou que vous cherchiez à approfondir votre compréhension du système d’évaluation et d’imposition foncière de l’Ontario, ce webinaire est pour vous. Joignez-vous aux experts en la matière de la SEFM Jon Hebden, directeur régional de la région du Golden Horseshoe, et Sarah Lake-Mitchell, gestionnaire de compte de la Ville de Toronto, pour assister à notre séance SEFM 101 et en apprendre davantage sur :
• Le rôle de la SEFM dans l’évaluation foncière. • Trois méthodes d’évaluation. • La façon dont les préoccupations en matière d’évaluation sont résolues. • La relation entre la valeur des propriétés et l’impôt foncier. • Les programmes et outils pour gérer les changements de réévaluation.
Ne manquez pas cette occasion précieuse : posez vos questions et obtenez des renseignements directement des experts! Date: Jeudi 17 avril 2025 Temps: De 13 h à 14 h, HAE | |
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Si vous l’avez manqué Réaliser le potentiel des produits de données de la SEFM avec Natasha Dawood et Janet Rombis de votre équipe des Relations municipales et des intervenants, ainsi que Julie Millson, Gestionnaire de programme, Partenariats, Données, Analytique et Services de visualisation, Région de York. | |
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ÉCOUTEZ MAINTENANT Pour écouter tous les webinaires passés et enregistrés, consultez notre site mpac.ca/fr ou notre chaîne YouTube. | |
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Préparez-vous à vous connecter! Rejoignez-nous lors de ces conférences captivantes en mars et avril! | |
Les 5 et 6 mars East Central Farm Show à Lindsay | |
6 et 7 mars Thunder Bay District Municipal League Conference et AGM à Thunder Bay | |
2 Du 30 mars au 2 avri Ontario Business Improvement Area Association (OBIAA) Conference in Collingwood | |
Du 23 au 25 avril la Northwestern Ontario Municipal Association (NOMA) Conference à Thunder Bay | |
Du 30 avril au 2 mai l’Ontario Small Urban Municipalities (OSUM) Conference à Collingwood | |
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Rappels amicaux Trois rapports personnalisés pour soutenir les prévisions annuelles de nouvelles évaluations sont maintenant disponibles sous Mes produits sur Municipal Connect : Le nouveau rapport d’évaluation, le rapport d’évaluation supplémentaire et omis et le prévisionnel révisé du nouveau rapport d’évaluation préliminaire.
Besoin d’une mise à jour de Municipal Connect? Pour tenir votre équipe au courant des dernières améliorations et vous assurer qu’elle dispose des compétences nécessaires afin de tirer parti avec succès de la plateforme, planifiez une séance d’enseignement tutoriel virtuelle. Votre équipe des Relations avec les municipalités et les intervenants locaux peut personnaliser chaque séance pour répondre à vos besoins. Communiquez avec nous pour en apprendre davantage! | | |
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Nous sommes meilleurs ensemble La SEFM s’engageant à établir des partenariats plus solides avec les municipalités à travers l’Ontario, votre équipe locale de relations avec les municipalités et les intervenants est là pour vous aider.
Vous voulez plus d’information sur qui nous sommes et comment nous pouvons travailler avec votre municipalité? Besoin d’une formation sur Municipal Connect? Nous pouvons vous aider avec ça aussi. Communiquez avec votre gestionnaire de compte local des Relations avec les municipalités et les intervenants pour réserver une séance d’information pour votre personnel ou votre conseil municipal. | |
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