Novembre/Décembre 2023

Augmentation record de la valeur de l’inventaire des propriétés de 42 milliards de dollars en Ontario pour les nouvelles évaluations

Le 12 décembre 2023, nous avons remis le rôle d’évaluation de 2023 aux municipalités de l’Ontario et nous avons partagé des idées sur la façon dont le paysage immobilier de l’Ontario a changé cette année.

En 2023, l’inventaire immobilier de l’Ontario a augmenté de plus de 42 milliards de dollars grâce aux nouvelles constructions et aux améliorations immobilières. De cette augmentation, plus de 31 milliards de dollars a été dépensé pour les maisons résidentielles, y compris les condominiums, tandis que les propriétés commerciales et industrielles ont contribué pour plus de 6 milliards de dollars, soit une augmentation de 31,5 % par rapport à 2022. 

On estime aujourd’hui la valeur imposable de plus de 5,6 millions de propriétés de l’Ontario à environ 3,14 billions de dollars. La Société d’évaluation foncière des municipalités (SEFM) résume ces changements dans les rôles annuels d’évaluation qu’elle a présentés aux 444 municipalités de l’Ontario la semaine dernière. 

Dans tout l’Ontario, 10 municipalités ont représenté plus de 44 % de la nouvelle valeur des propriétés. Toronto s’est classée en premier pour une autre année, avec 9,93 milliards de dollars, suivie d’Ottawa, avec 3,37 milliards de dollars.

For more details, read the full story and check out our 2023 Roll Return Fact Sheet.

Bienvenue au coin pour les propriétaires accédants 

l’AEF aurait été leur première rencontre avec la SEFM et nous comprenons qu’ils puissent avoir des questions.

Pour répondre aux questions courantes des nouveaux propriétaires, nous avons lancé le Coin pour les propriétaires accédants sur le site mpac.ca.                   

Voici quelques thèmes communs explorés dans le coin pour les propriétaires accédants :

• Qu’est-ce qu’un avis d’évaluation foncière?
• La relation entre l’évaluation foncière et l’impôt foncier.
• La valeur de leur propriété en 2016.
• Comment nous nous servons des ventes pour déterminer la valeur d’une maison.
• Et le soutien scolaire (même s’ils n’ont pas d’enfants d’âge scolaire).

Pour votre commodité, nous l’avons ajouté à notre page des ressources pour les municipalités. N’hésitez pas à partager la page avec les nouveaux propriétaires de votre communauté ou à s’en servir comme ressource pour répondre aux questions des propriétaires.

Avez-vous visité AboutMyProperty récemment? Nous avons apporté quelques changements.

L’expérience « Parcourir mon quartier » est désormais plus intuitive que jamais. Regardez notre nouveau tutoriel pour découvrir nos dernières améliorations.

Voici d’autres mises à jour d’AboutMyProperty : 

• Lors de leur recherche, ceux qui habitent des condos peuvent désormais comparer des unités à partir d’une liste déroulante, et les résultats de recherche s’afficheront également sur la carte interactive.
• Pour les propriétaires qui soumettent une Déclaration des revenus et des dépenses de propriété (DRDP), une page d’accueil remaniée les dirigera clairement vers AboutMyProperty ou le portail DRDP.
• Les utilisateurs qui quittent la plateforme seront invités à participer à un sondage sur l’expérience client, qui nous aidera à définir les améliorations à apporter au futur.

Pour en savoir plus, regardez notre nouvelle vidéo promotionnelle ou visitez AboutMyProperty sur mpac.ca.

La SEFM reconnue comme employeur principal pour la cinquième année consécutive      

Fondée sur plusieurs critères, la reconnaissance de la SEFM met particulièrement l’accent sur notre atmosphère de travail et nos communications exceptionnelles, nos prestations de santé complètes, nos avantages financiers et notre rémunération concurrentiels, nos politiques favorables aux familles, l’engagement actif de nos employés, nos programmes de formation et de perfectionnement solides et notre importante participation communautaire.

2023 Le rapport sur les partenariats avec les municipalités 2023 est désormais disponible

pour ajouter plus de 42 milliards de dollars aux rôles d’évaluation dans l’ensemble de la province, tout en fournissant des connaissances et des services immobiliers sur lesquels les municipalités comptent pour bâtir des communautés prospères. 

Appels de la SEFM : une mise à jour

Date: Mercredi le 17 janvier 2024

Time: 13h à 14h HNE

Les experts en la matière de la SEFM, Tim Harrison, directeur, Litige d’évaluation et règlement des différends, et Susan Harris, directrice, Services d’évaluation, de recherche et de consultation, ont présenté un aperçu complet du travail de la SEFM lié aux décisions récentes en matière d’appel dans les carrières et les sablières. 

Pour visionner tous les webinaires passés et enregistrés, consultez notre site mpac.ca/fr ou notre chaîne YouTube.

Connexions matinales avec Municipal Connect

L’équipe des relations avec les municipalités et les intervenants dans la zone 5 de la SEFM est occupée à organiser des séances de formation virtuelles sur Municipal Connect à l’intention du personnel municipal du centre de l’Ontario. Offrant un aperçu complet de la plateforme, les séances se sont avérées très populaires. 

Au cours des séances, les participants ont appris les fonctionnalités et les outils de la plateforme, y compris les capacités d’analyse et de production de rapports. Ils ont également appris à naviguer avec succès dans les portails tels que Mes propriétés et le nouveau tableau de bord des permis de construction et à accéder facilement à l’information pour mieux éclairer leur prise de décision. 

« Nous sommes heureux d’offrir au personnel municipal un parcours complet de la plateforme », explique Sarah Groves, gestionnaire de compte de la SEFM. « En offrant des conseils et des astuces, en répondant aux questions et en proposant des démonstrations en direct au cours de chaque séance, nous donnons aux participants les moyens de tirer parti des données pour soutenir leur travail. »

Comme la source principale d’information sur l’évaluation pour les municipalités, Municipal Connect continue d’être amélioré pour répondre aux besoins changeants de nos intervenants.

« J’apprécie vraiment l’occasion qui m’a été offerte de m’inscrire aux diverses séances d’apprentissage offertes par la SEFM », a déclaré Donna Kelly, trésorière adjointe et commis aux impôts, canton de Douro Dummer. « En tant que nouvelle commis aux impôts, il y a tellement d’information à parcourir et beaucoup à apprendre, alors c’est bien d’avoir ces ressources disponibles. Les séances de Connexions matinales ont été particulièrement utiles. La séance m’a fourni les connaissances dont j’ai besoin pour utiliser avec succès Municipal Connect dans mon travail pour le canton. » 

Les renseignements relatifs à l’inscription ont été communiqués à plus de 1 400 employés municipaux dans la zone 5, et des participants provenant de divers services, notamment les finances, le SIG, la planification, la construction, les services d’urgence et les commis.

« Les événements de formation virtuelle ont été une excellente occasion pour l’équipe de la SEFM de communiquer avec nos partenaires municipaux », indique Lynne Cunningham, gestionnaire régional de la SEFM. « Nous avons veillé à ce que les séances soient flexibles afin que les participants puissent choisir le contenu qui est le plus pertinent pour leur travail. En apprenant ce qui est le plus important pour eux, nous pouvons leur apporter de la valeur ajoutée et un soutien qui répondent de façon significative à leurs besoins et contribuent à atteindre leurs objectifs. »   

Si vous souhaitez organiser une séance de formation Municipal Connect pour votre municipalité, veuillez communiquer avec votre gestionnaire de compte local.