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Des maisons spacieuses aux condominiums compacts : les données de la SEFM révèlent des tendances immobilières changeantes à travers l’Ontario | |
Le développement immobilier à travers l’Ontario a connu des changements importants au cours des dernières décennies, reflétant une économie en évolution, des préférences changeantes des consommateurs en matière de type de logement et des considérations d’accessibilité des propriétaires actuels et potentiels. Nous avons récemment publié de nouvelles données montrant que les types et tailles de maisons ont évolué à travers la province, mettant en évidence la variabilité régionale des modèles de logement. Voici quelques points saillants : - Changement dans les types de logements : Les maisons unifamiliales ont diminué, surtout dans les zones urbaines comme la RGT, tandis que le développement de condos a augmenté. En 2020, les condos représentaient 41 % des nouvelles constructions, dépassant les maisons unifamiliales à 38 %.
- Croissance des tailles de maisons individuelles : La taille médiane des maisons unifamiliales a augmenté de 1 317 pieds carrés dans les années 1970 à 2 383 pieds carrés dans les années 2020, ce qui reflète une préférence croissante pour des maisons plus grandes.
- Diminution des tailles de condos : La taille médiane des condos a diminué de 32 %, passant de 965 pieds carrés dans les années 1970 à 658 pieds carrés aujourd’hui, en raison des coûts de construction et de terrains plus élevés, ainsi que de l’attrait des condos en tant que propriétés d’investissement.
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Le Rapport sur les partenariats 2024 est maintenant disponible | |
Cette semaine, nous avons dévoilé notre Rapport sur les partenariats avec les municipalités 2024, partageant des informations précieuses avec nos partenaires municipaux à travers la province. Axé sur le thème Plus forts ensemble : le pouvoir de la collaboration, le rapport met en évidence nos | | | |
réalisations collectives, y compris l’ajout de plus de 42 milliards de dollars aux rôles d’évaluation, ainsi que des réussites dans d’autres domaines clés de collaboration. Ces efforts mettent en évidence le fait que travailler ensemble peut stimuler la croissance économique, renforcer les communautés et favoriser le succès à long terme des municipalités et de leurs résidents. | |
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La SEFM améliore l’accès au fichier de renseignements d’évaluation électroniques | |
La SEFM est heureuse d’annoncer une mise à jour importante pour les municipalités : à compter de mars 2025, le fichier de renseignements d’évaluation électroniques sera disponible sous forme de téléchargement mensuel. Cette expansion du service répond aux commentaires de nos partenaires municipaux rećus lors de nos consultations sur la stratégie de données, qui soulignaient la nécessité d’établir un accès plus fréquent aux données de la SEFM.
En raison des accords de partage de données, les municipalités étaient auparavant limitées à quatre téléchargements par année. Avec le nouveau partenariat entre la SEFM et Teranet, les municipalités pourront bientôt télécharger le fichier jusqu’à 12 fois par année. Cet accès étendu sera disponible dans le cadre d’un programme pilote pour une année, qui se déroulera de mars 2025 à mars 2026. Le projet pilote permettra aux municipalités de tester les avantages d'une mise à jour plus rapide des systèmes fiscaux, de la cartographie SIG et des données sur les biens immobiliers, afin d'améliorer la planification et la prise de décision.
Le fichier de renseignements d’évaluation électroniques fournit un aperçu complet des données sur les propriétés, y compris des détails sur les propriétaires, les structures, les ventes et la classification des sols. Il s’agit d’une ressource essentielle pour les municipalités afin de suivre les changements dans leur base d’évaluation et de surveiller la croissance ou les changements dans les types de propriétés et les services.
En offrant un accès plus fréquent, la SEFM vise à améliorer la capacité des municipalités à prendre des décisions éclairées, à soutenir la planification stratégique et à élaborer des politiques fondées sur des données à jour. Les municipalités qui souhaitent profiter de cette nouvelle offre sont encouragées à communiquer avec leur équipe locale des Relations avec les municipalités et les intervenants pour de plus amples détails. Vous pouvez également vous inscrire à notre webinaire de janvier, où nous fournirons plus d’informations sur cette mise à jour et les avantages possibles pour votre municipalité. Les informations sur le webinaire sont fournies ci-dessous. | |
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La SEFM est reconnue comme employeur de choix pour la sixième année consécutive | |
La Société d’évaluation foncière des municipalités (SEFM) est fière d’annoncer qu’elle a été reconnue comme l’un des meilleurs employeurs du Grand Toronto pour la sixième année consécutive. | | | |
Cet honneur met en évidence l’engagement continu de la SEFM envers la favorisation d’un milieu de travail inclusif, stimulant et axé sur la croissance. « Je suis incroyablement fière de la culture que nous avons créée et du travail continu que nous faisons pour nous assurer que la SEFM demeure une organisation qui met ses employés et sa culture au premier plan, et où tout le monde jouit d’un sentiment d’appartenance », a déclaré Nicole McNeill, présidente-directrice générale de la SEFM. « En plus de valider notre dévouement, ce prix nous inspire également à continuer d’avancer. » | |
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Réaliser le potentiel des produits de données de la SEFM | |
Joignez-vous à Natasha Dawood, gestionnaire régionale des Relations avec les municipalités et les intervenants de la SEFM, pour un webinaire instructif sur la façon dont les produits de données de la SEFM peuvent améliorer votre planification municipale et votre prise de décision. Cette séance portera sur les récentes mises à jour du fichier de renseignements d’évaluation électroniques et offrira un aperçu approfondi de deux autres outils clés : le rapport de données municipales et la liste des notifications conforme à la LAIMPVP. Natasha vous guidera à travers chaque produit, en mettant l’accent sur leurs caractéristiques, avantages et applications pratiques tout en offrant des informations précieuses sur la façon d’utiliser efficacement ces outils pour faire avancer les objectifs de votre municipalité. Ne manquez pas cette occasion de maximiser l’impact des produits de données de la SEFM dans votre communauté!
Date: Jeudi le 30 janvier 2025 Heure: 13 h HNE | |
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La SEFM et la Ville de Windsor collaborent pour assurer le succès des réunions de circonscription | |
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Photos de gauche : Conseiller Kieran McKenzie et Tracy Pringle, gestionnaire de compte de la SEFM; Anne Haines; Tracy Pringle, gestionnaire régional de la SEFM; Janice Guthrie, commissaire des finances - DG/trésorière municipale, Joe Mancina, agent administratif principal, Lorie Gregg, trésorière adjointe, taxation, trésorerie et projets financiers; Tracy Pringle et Joe Mancina, DG. | |
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La SEFM s’est associée à la Ville de Windsor pour ses réunions de quartier d’automne, qui se sont tenues dans les dix quartiers de la ville. Ces réunions ont donné aux résidents locaux l’occasion de dialoguer directement avec les responsables municipaux, les services municipaux et des organisations clés comme la SEFM et la Police provinciale de l’Ontario. Chaque séance a commencé par des mises à jour du maire et des conseillers de quartier, suivies d’un forum ouvert où les résidents pouvaient interagir avec différents services municipaux. Les résidents ont ainsi eu de précieuses occasions de poser des questions et d’en apprendre davantage sur les développements communautaires. Un des principaux points saillants consistait en la collaboration de la SEFM avec le service des finances de la Ville. Ensemble, ils ont fourni un espace commun pour répondre aux questions liées à l’évaluation des propriétés et à l’impôt, offrant aux résidents la possibilité de clarifier toute question et de mieux comprendre les services de la SEFM. Le partenariat s’est avéré un excellent moyen de renforcer les liens entre les résidents et leur gouvernement local, en mettant l’accent sur la transparence et la communication. La SEFM a hâte de poursuivre son travail avec la Ville de Windsor et d’autres municipalités pour favoriser la participation communautaire et s’assurer que les résidents restent informés. Si vous souhaitez inviter la SEFM à votre événement communautaire, veuillez communiquer avec votre équipe locale des Relations avec les municipalités et les intervenants. | |
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Meilleurs vœux pour une joyeuse saison des fêtes! | |
Nous espérons que vous profiterez d’une pause bien méritée pendant cette période des fêtes. Nos bureaux fermeront à midi le mardi 24 décembre et rouvriront le jeudi 2 janvier 2025. | |
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Meilleurs ensemble La SEFM s’engageant à établir des partenariats plus solides avec les municipalités à travers l’Ontario, votre équipe locale de relations avec les municipalités et les intervenants est là pour vous aider.
Vous voulez plus d’information sur qui nous sommes et comment nous pouvons travailler avec votre municipalité? Besoin d’une formation sur Municipal Connect? Nous pouvons vous aider avec ça aussi. Communiquez avec votre gestionnaire de compte local des Relations avec les municipalités et les intervenants à la nouvelle année pour réserver une séance d’information pour votre personnel ou votre conseil municipal. | |
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